租了一年的房子合同到期后搬走了房子完好无损没有损坏和欠费。但房东迟迟不退押金三千元理由是要等下一个租客入住确认没问题再退再等等再说。已经等了两个月还是没拿到押金。法律上怎么救济？
民法典第七百一十四条规定承租人应当妥善保管租赁物因保管不善造成租赁物毁损灭失的应当承担赔偿责任。租赁期间如果承租人没有造成房屋损坏房东应当在合同终止时退还押金。
押金是承租人为保证租赁期间妥善使用租赁物而向房东交纳的保证金性质属于担保而非预付款。租赁合同终止且承租人没有违约行为的房东应当在合理期限内退还全部押金。
合理期限通常为合同终止后七至十五个工作日内。房东以等下一个租客入住为由拒绝退还押金没有法律依据。押金的退还条件是承租人是否违约而非是否有新租客。
房东拖延退还押金的承租人可以采取以下救济措施：协商催告要求房东在指定时间内退还；向基层调解组织申请调解；向法院起诉要求退还押金和逾期利息。
建议承租人在签订租赁合同时明确约定押金退还条件和退还期限搬离时与房东共同验房确认无损坏取得书面确认。房东拖延退还押金的不要无限期等待及时启动法律程序。押金虽小但维权是你的权利。
本文观点仅供参考，不构成法律意见。如遇法律纠纷，可咨询重庆两江新区执业律师，依法维护自身权益。
