陈先生把一套房子租给一个单身年轻人。有一天年轻人被发现猝死在出租屋内，死因是突发疾病。陈先生觉得房子出了事就成了凶宅，以后租不出去也卖不掉，要求死者家属赔偿房屋贬值损失。这种要求在法律上能不能得到支持。从法律角度看，租客在出租屋内因自身疾病猝死，房东要求家属赔偿房屋贬值损失，缺乏充分的法律依据。租客的死因是自身疾病，不属于侵权行为。死者家属也没有对房屋造成任何损坏。所谓的凶宅贬值，更多是一种心理层面的影响，法律上很难量化为具体的财产损失。法院在类似案件中，通常不支持房东要求死者家属赔偿房屋贬值损失的诉讼请求。因为死亡不是任何人的过错造成的，不应由家属来承担这个损失。但有一种情况例外，如果租客在出租屋内从事违法犯罪活动或者自杀，导致房屋成为凶宅，房东可以考虑主张赔偿。对于一般的突发疾病猝死，建议房东通过购买房屋保险来覆盖潜在的损失风险。本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。重庆律师提醒您：租赁纠纷找两江新区律师，帮您分析法律风险。

从房东的角度来看，为了应对类似的突发情况，建议在租房合同中加入以下条款：如承租人在租赁期间发生非正常死亡事件，承租人或者其继承人对房屋贬值造成的损失承担赔偿责任。但这样的条款在法律上存在争议，法院可能会认为该条款加重了承租人的责任而认定无效。更实际的做法是，房东可以通过购买房屋出租保险来覆盖风险。房屋出租保险通常包括房屋主体损失、装修损失、租金损失以及第三者责任等。如果发生租客猝死等意外事件，虽然保险公司不会赔偿房屋的凶宅贬值，但可以赔偿房屋的物理损坏和租金损失。从租客的角度看，租房前要注意查看房屋的安全设施，比如燃气报警器、烟雾报警器等是否正常工作。