离婚时房产分割是很多夫妻最头疼的问题。婚后买的房、婚前买的房、父母出资买的房，分割规则完全不同。今天重庆律师为大家梳理离婚时房产分割的主要规则。如果是婚前一方全款购买的房产，登记在一方名下，属于个人财产，离婚时不分割。但如果在房产证上加了对方的名字，则视为赠与，属于夫妻共同财产。如果是婚前一方贷款购买的房产，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时房产归购买方所有，但购买方应当补偿对方婚后共同还贷部分及其对应的增值部分。如果是婚后夫妻双方共同出资购买的房产，不管登记在谁的名下，都属于夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。但可以根据出资比例、贡献大小等因素适当调整。如果是一方父母出资购买的房产，登记在自己子女名下的，视为只对自己子女的赠与，属于个人财产。如果是双方父母共同出资购买的，按照出资份额按份共有。重庆律师提醒，离婚时房产分割涉及金额大、法律问题复杂。两江新区律师建议，如果双方对房产价值有争议，可以申请评估机构进行评估。在分割时可以考虑竞价、拍卖、折价补偿等多种方式。本文观点仅供参考，具体法律问题请咨询专业律师。