婚前父母出资给子女买房，离婚时如何分割？重庆律师为您分析。 如果婚前父母全款出资买房并登记在自己子女名下，属于子女的个人财产，离婚时不参与分割。如果婚前父母支付首付婚后共同还贷，婚后共同还贷部分及其增值属于共同财产。 两江新区律师指出，实践中父母出资的性质认定是争议焦点。没有书面约定的话，父母的出资通常被认定为对子女的赠与。但如果父母明确表示是借款并出具了借条，可以认定为借款关系。 重庆两江新区律师建议，父母出资时最好有书面协议明确出资性质。如果是赠与可签订赠与协议明确只赠与子女个人。涉及大额资金的家庭安排建议提前做好法律规划。 本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。