租房到期后退房，房东以各种理由不退押金，租客怎么办？要看不退押金的理由是否正当。房东可以扣减押金的情形：租客拖欠水电费物业费、房屋设施因使用不当损坏、租客擅自改变房屋结构、租客违约提前退租。房东不能扣减押金的情形：房屋正常使用产生的折旧损耗、租客已经维修好的小问题、租客已经结清物业费水电费。房东任性不退押金的，租客可以以下途径维权：向住建部门投诉、向法院起诉（小金额案件适用小额诉讼程序，快的话一个月出结果）、发律师函威慑房东。建议租客入住前和房东一起拍照记录房屋状况并签字确认，退房时当场验收交房。押金扣除的项目在签约时就预先是双方认可的标准。