有位老人把自己唯一的房子过户给了儿子，本指望儿子养老。后来儿子对他不管不顾，老人寒了心，想把房子要回来。
赠与在财产权利转移之前，赠与人一般可以撤销，但房子已经过户，权利已经转移，一般就不能随便反悔了。不过，法律也规定了法定撤销的情形。
《民法典》第六百六十三条规定，受赠人严重侵害赠与人合法权益，对赠与人有扶养义务而不履行的，赠与人可以撤销赠与。
老人若因儿子不尽赡养义务而想撤销，可以收集相关证据，依法行使撤销权，并主张返还房屋。子女赡养父母是法定义务，不能因为房子到手就撒手不管，撤销赠与有期限要求，应当及时主张。
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