老陈婚前买了一套房，结婚后这套房的价值涨了不少。如今老陈和妻子闹离婚，妻子认为这套房婚后的增值部分是夫妻共同财产，要分。老陈很困惑，这婚前财产的增值到底该怎么算。
《民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产，为夫妻一方的个人财产。《最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释（一）》对婚前财产婚后收益的认定作出了规范。
婚前一方购买的个人房产，属于该方的个人财产。其婚后自然增值的部分，一般仍属于个人财产。但如果增值是通过夫妻双方共同经营，投资等共同努力形成的，则相应部分可能被认定为夫妻共同财产。
建议老陈收集购房合同，付款凭证和婚后是否共同还贷，共同经营等的证据，明确房屋增值的性质和来源，遇到争议时依法向人民法院起诉，由法院对财产归属作出认定。
在重庆两江新区遇到婚前财产，增值分割等婚姻纠纷，可以咨询重庆律师或两江新区律师，依法维护自己的合法权益。
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