夫妻一方擅自卖房，买家能善意取得吗
两江新区工作的赵先生与妻子分居后，妻子一气之下把婚后共同出资购买的房子，以明显低于市场的价格卖给了朋友钱某，还办完了过户。赵先生得知后寝食难安，房子还能要回来吗？
《民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产，应当经全体共同共有人同意。第三百一十一条规定，无处分权人将不动产转让给受让人，受让人善意，以合理价格受让并完成登记的，取得该不动产所有权。
房子是夫妻共同财产，妻子单独出售属于无权处分，但钱某能否取得所有权，要看三个条件：是否知道房子属于夫妻共同财产，价格是否合理，登记是否完成。这套房售价明显偏低，钱某又与其是朋友，通常难谓善意，赵先生有机会追回房屋。
赵先生可以这样行动：查询并保存房屋登记信息，确认过户时间；收集买卖合同，付款流水和同地段房价资料，证明价格不合理；随后通过诉讼主张交易无效或者返还房屋，必要时申请财产保全，防止房子被再次转让。
房产数额大，晚一步可能就追不回来。尽快找重庆律师评估交易细节，判断善意取得是否成立；两江新区律师处理房产纠纷经验丰富，可协助你第一时间启动程序，把损失降到最低。
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