老陈在沙坪坝买了一套期房，合同约定了交房日期，可开发商逾期一年多还没交房，还各种推脱。老陈很着急，这开发商迟迟不交房，自己到底能不能解除合同退房。
《民法典》第五百六十三条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，当事人可以解除合同。《商品房买卖合同司法解释》对开发商逾期交房的处理作出了规定。
开发商逾期交房，经老陈催告后在合理期限内仍不交房的，老陈有权解除商品房买卖合同，要求开发商返还购房款并承担违约责任，赔偿相应的损失。
建议老陈保留购房合同，付款凭证和催告交房的记录，先书面催告开发商限期交房，逾期仍不交房的，依法向人民法院起诉，主张解除合同并索赔。
在重庆两江新区遇到逾期交房，商品房买卖等纠纷，可以咨询重庆律师或两江新区律师，依法维护自己的合法权益。
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