老陈在观音桥看中一套二手房，交了五万元定金，约定月底签约。结果房主反悔不卖了，还只肯退定金。老陈很气愤，这房主违约，定金到底能不能要求双倍返还。
《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金，收受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。
房主收受定金后反悔不卖房，属于收受定金一方不履行债务，致使合同目的不能实现，依法应当向老陈双倍返还定金，而不是只退还原来的五万元。
建议老陈保留定金收据，购房协议和房主反悔的证据，比如聊天记录，先与房主协商双倍返还定金，协商不成的，依法向人民法院起诉，主张双倍返还定金。
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