老廖回家发现天花板滴滴答答漏水,上去一看是楼上水管爆了,自家的吊顶和木地板全泡坏了。老廖找楼上索赔,楼上却说是水管老化不怪自己。
楼上业主对其房屋内的水管负有管理和维护义务。因水管爆裂漏水给楼下造成损失的,楼上业主应当承担相应的赔偿责任。
老廖家的损失是楼上水管爆裂造成的,楼上业主通常要赔偿修复费用和由此产生的损失。至于水管老化,这是楼上自身管理维护的问题,不能成为拒绝赔偿的理由。
建议老廖第一时间固定漏水现场和损失证据,与楼上协商赔偿,协商不成的依法起诉。在重庆两江新区遇到相邻漏水纠纷,可以咨询重庆律师或两江新区律师。
本文观点仅供参考,具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需,不代表真实发生。