贾先生的房子租给了一个租客，租期早就到了，租客却既不续签也不搬走，还拖欠了几个月的房租。贾先生上门催，对方就是耍赖。租客到期赖着不搬，房东到底该怎么办。
租赁期满，租客应当返还房屋。《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。租客既不搬走又拖欠房租，属于违约，贾先生有权要求其腾退并支付拖欠的房租。
贾先生不能擅自采取断水断电或强行清房等过激手段，应当通过合法途径解决，比如发函催告，协商，或起诉要求解除租赁关系，腾退房屋，支付租金和违约金，胜诉后申请法院强制执行。
建议贾先生保留租赁合同，催告函件和欠租记录等证据，走法律程序解决问题。在重庆两江新区遇到租客腾退问题，可以咨询重庆律师或两江新区律师，依法维权。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。