家住顶楼的王先生，一到下雨天屋顶就渗水，墙面都发霉了。他找到物业要求维修，物业却说要动用维修基金，还让顶楼住户多分摊。王先生想不通，这顶楼漏水，维修费到底该谁出。
屋顶属于建筑物的共有部分。《民法典》第二百七十一条规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。屋顶作为共有部分，其维修费用应当由全体业主共同承担。
所以，顶楼漏水的维修，不能只让顶楼住户自己承担。维修费用通常从住宅专项维修资金中列支，或者由相关业主共同分摊。王先生可以要求物业按规定启动维修基金程序，或者组织相关业主共同出资维修。
建议王先生向物业或业委会反映，推动依法使用维修资金维修屋顶。在重庆两江新区遇到顶楼漏水维修问题，可以咨询重庆律师或两江新区律师，了解共有部分维修费用的承担。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。