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车停在小区被划了,物业要不要赔
发布时间:2026-08-13

何先生的车停在小区车位里,第二天发现车身被划了一道长长的痕。他找物业调监控,监控却是坏的。何先生要求物业赔偿,物业说这是个人故意损坏,跟物业没关系。

物业是否担责,要看物业服务合同的约定和物业有无过错。《民法典》第九百四十二条规定,物业服务人应当采取合理措施保护业主的人身,财产安全。如果物业服务合同约定物业提供车辆保管或安全保障服务,物业未尽到义务,就要承担相应责任。

如果只是普通停车服务,物业的责任相对有限。但本案中监控损坏,无法提供线索,反映出物业在安全防范上存在疏忽,何先生可以主张物业承担与其过错相应的赔偿责任。具体责任大小由法院根据案情判定。

建议业主先向公安机关报案,同时查看物业服务合同中关于车辆管理和安全防范的约定。在重庆遇到小区车辆受损纠纷,可以咨询重庆律师或两江新区律师,判断物业是否存在过错及责任范围。

本文观点仅供参考,具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。