小陈租的房子墙壁大面积发霉长毛，房间有异味，孩子出现了呼吸道症状。小陈想退租，房东却说是小陈不开窗通风造成的，不退押金还要小陈赔偿墙面修复费。小陈很愤怒。
这涉及房屋租赁中的居住条件问题。《民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。租赁房屋应当具备正常的居住条件，发霉严重已经影响健康居住的，属于出租人未履行合同义务。
关于发霉的原因，需要区分是房屋本身的质量问题还是租客使用不当。如果是外墙渗水、管道渗漏、房屋结构缺陷导致的发霉，属于房东的维修义务。如果是租客长期不开窗、不通风导致，则可能需要租客承担责任。建议请专业机构鉴定发霉原因。
如果确实属于房屋质量问题，小陈可以要求房东维修。房东拒绝维修导致无法正常居住的，小陈可以解除租赁合同并要求退还押金。在重庆遇到租房纠纷，可以咨询重庆律师或两江新区律师了解维权途径。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。