楼上漏水把我家泡了，谁来赔？

陈阿姨一觉醒来，发现天花板在滴水，墙皮泡掉了大半，木地板也鼓起来了。上楼敲门没人开，物业说管道在楼上那户的卫生间里，他们管不了。陈阿姨欲哭无泪。

先说赔偿主体：漏水造成的损失，由漏水那一方负责。如果是楼上住户装修不当或用水不慎导致的，楼上赔；如果是房屋本身管道老化或质量问题，开发商在保修期内负责，过了保修期的公共管道由物业公司维修、自家专用管道自己负责。

《民法典》第288条规定了相邻关系原则：处理相邻关系应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则。楼上漏水影响楼下，楼上有义务配合检查和维修。

实际操作建议：第一步，拍照录像固定证据，请物业到场见证。第二步，找专业师傅评估损失和维修费用。第三步，和楼上协商赔偿。协商不成，可以起诉要求赔偿修复费用、物品损失等。

别自己把墙砸了再去找人赔——证据没了，谁都不认。

本文观点仅供参考，不构成法律意见。如遇类似问题，建议咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。