法律随笔
老郝在渝北区发现，妻子背着自己，把两人婚后共同买的房子悄悄卖给了别人，还办了过户。老郝急了，这房子是夫妻共同财产，妻子一个人怎么能说卖就卖。这婚后一方擅自卖房，另一方到底能不能追回。
《民法典》第三百一十一条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回，但受让人善意取得的除外。《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻共同所有的财产，处分应当共同决定。
婚后共同购买的房屋属于夫妻共同财产，妻子擅自出售，属于无权处分。若买受人符合善意取得条件，即善意，合理对价并完成登记，老郝可能难以追回房屋，只能要求妻子赔偿损失。若不符合善意取得，老郝可以主张追回房屋。
建议老郝收集房产登记信息，购房合同和妻子擅自卖房的证据，查明买受人是否善意及成交价格是否合理，及时依法向人民法院起诉，主张妻子处分行为无效或要求妻子赔偿损失，维护自己的合法权益。
在重庆两江新区遇到擅自卖房，夫妻共同财产等婚姻纠纷，可以咨询重庆律师或两江新区律师，依法维护自己的合法权益。
本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。
