重庆鼎之律师事务所
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法律随笔

楼上窗户坠落砸坏车,责任谁担

2026-10-04

老周在渝北区把车停在小区楼下,第二天发现爱车被楼上坠落的一扇窗户砸坏了,车顶凹陷,玻璃也碎了。老周找物业和楼上住户,却没人认账。老周很困惑,这楼上窗户坠落砸坏车,责任到底该谁担。

《民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物,构筑物或者其他设施及其搁置物,悬挂物发生脱落,坠落造成他人损害,所有人,管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

楼上窗户坠落砸坏老周的车,属于建筑物脱落坠落致害。窗户的所有人,管理人或者使用人若不能证明自己没有过错,依法应当承担赔偿责任。老周可以依法向窗户坠落房屋的业主或使用人主张赔偿,物业未尽管理职责的,也可能担责。

建议老周保留车辆受损的照片,报警记录和维修票据,查明窗户坠落的房屋和原因,先与相关业主或使用人协商赔偿,物业未尽管理义务的也要求其承担责任,协商不成的依法向人民法院起诉。

在重庆两江新区遇到建筑物坠落致害,财产损害赔偿等法律问题,可以咨询重庆律师或两江新区律师,依法维护自己的合法权益。

本文观点仅供参考,具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需,不代表真实发生。