租房期间房屋自然损坏，维修费谁出

老潘租的房子住了大半年，热水器突然坏了，水管也渗漏。找房东修，房东却说这是租客使用不当，要老潘自己出钱。老潘很委屈，这自然老化损坏的，凭啥自己掏钱。

出租人应当履行租赁物的维修义务。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。房屋自然老化的损坏，一般由出租人负责维修。

热水器老化损坏，水管渗漏，如果没有证据证明是老潘使用不当造成的，就属于房屋本身的自然损耗，维修责任在房东，维修费用也应当由房东承担，老潘无需自掏腰包。

建议老潘保留损坏情况的照片，与房东的沟通记录，书面催告房东维修，房东不修的，老潘可以自行维修后要求房东承担费用。在重庆两江新区遇到租房维修问题，可以咨询重庆律师或两江新区律师。

本文观点仅供参考，具体法律问题请结合实际情况咨询专业律师。本文列举的案件仅为普法所需，不代表真实发生。