法律随笔
同居不领证，生活了很多年，分手了——两个人一起买的房子、一起存的钱、一起置办的家电归谁？
很多人以为同居久了就可以按夫妻财产来处理。错了。同居关系不适用夫妻共同财产制度。
最高人民法院关于适用民法典婚姻家庭编的解释明确：当事人因同居期间财产分割提起诉讼的，人民法院应当受理。同居期间的财产按一般共有处理——按照各自的出资额确定份额，而不是像夫妻财产一样原则上各半。
一般共有的规则很简单：谁出的钱是谁的。但难点在于举证。同居期间的日常消费、小额支出通常混在一起，很难分清。法院在审理时会综合考量：房产登记在谁名下、首付和贷款由谁支付、双方各自的工资流水和转账记录等客观凭证。
对于登记在双方名下的房产，视为按份共有——如果没有约定份额，按照双方的实际出资比例确定各自的份额。对于只登记在一方名下的，另一方如果想主张份额，必须证明自己的出资——仅仅共同居住或承担日常开支是不够的。
出于风险防范的角度考虑，同居购房时建议在合同中明确双方的出资金额和份额，或者签订同居财产协议约定各自的财产归属。口头约定在发生纠纷时很难得到法院的支持。
免责声明：本文观点仅供参考，不构成具体法律意见。同居期间的财产分割涉及复杂的出资证据和权属登记认定，如您遇到此类纠纷，建议咨询重庆两江新区执业律师。
